租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
万邦达股票 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国管业十大品牌(中国管业十大品牌排名官方网) - 鸿海伟业生活资讯网
-
主持人排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么补办户口本(非户主怎么补办户口本) - 鸿海伟业生活资讯网
-
洛带古镇门票(洛带古镇旅游景区) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国重点大学 - 鸿海伟业生活资讯网
-
桃花节 - 鸿海伟业生活资讯网
-
十二强赛赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
狗粮什么牌子好(狗粮什么牌子好还便宜狗粮价格) - 鸿海伟业生活资讯网
-
微信亲情卡 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税日媒:日本幼儿园10月将开始免费 预计300万人受益下辖地区今天天气
日美欲强化太空军事合作 监视中俄卫星周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 床垫的塑料膜要撕掉吗(床垫的塑料膜要撕掉吗蚂蚁庄园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- cpp是什么(cpp是什么语言) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗美琪(罗美琪是什么电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 根付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积查询(住房公积金查询个人账户) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机转盘怎么拆(老式洗衣机转盘怎么拆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆公交网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防晒霜用卸妆吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都律师协会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料(舒然个人资料出生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京周边旅游景点大全(北京市周边旅游景点大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 佩玛思特 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022冬残奥会(2022冬残奥会奖牌榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能办公家具(智能办公家具市场怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆公租房信息网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灯罩怎么取下来 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 复出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都石象湖(成都石象湖景区图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洛带古镇(洛带古镇晚上可以耍么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款本息(贷款本息和批量还款什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人参保证明网上打印(个人参保证明怎么全部打印出来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔空投送在哪里(微信隔空投送在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘娜萍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户玻璃贴膜 - 鸿海伟业生活资讯网
- c276 - 鸿海伟业生活资讯网
- 游九寨沟攻略(九寨沟攻略大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城镇居民医疗保险(城镇居民医疗保险和职工医疗保险的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大品牌内衣 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓多少年产权(上海公寓多少年产权) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海柳是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石灰石主要成分 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学生综合素质评价平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川陪产假(四川陪产假包括周末吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3月4号是什么日子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 选购冰箱的10个基本常识(选购冰箱应该知道的基本常识) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双饰面板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水土工膜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚流程(离婚流程怎么走双方同意离婚) - 鸿海伟业生活资讯网
- 农药股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁炉什么牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款本息(贷款本息和批量还款什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![ipad怎么开机 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ecfa4.attachmentcenter.org/images/435598.jpg)
![成都十八个网红打卡地(成都市的网红打卡地) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ecfa4.attachmentcenter.org/images/639802.jpg)
![苍巴高速 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ecfa4.attachmentcenter.org/images/58306.jpg)
![鹿晗个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ecfa4.attachmentcenter.org/images/253003.jpg)
![贝亲奶瓶(贝亲奶瓶排气孔使用 *** 图解) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ecfa4.attachmentcenter.org/images/640338.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 以色列在抵制声中举办“欧洲歌会”可笑!美欲借"文明冲突论"离间中俄 | 23~26 ° |
2 | 日媒做了一项统计 结果显示印度竟超中美前沿部署!美军F-22部队移防关岛基地 | 23~25 ° |
3 | 无法复制中国的模式 印度选了这样一条路——微妙时刻,这个国家的高官来中国说了这番话— | 23~25 ° |
4 | 俄罗斯人主导英国富豪榜《星球大战前传》首映20年 童星主角如今陷悲惨命运 | 23~25 ° |
5 | 从电游跃上银幕的角色难逃失败?皮卡丘打破魔咒印陆军新参谋长曾在前线反坦克 印巴军备竞赛“互亮肌肉” | 23~25 ° |
6 | 欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推上映11天破20亿美元票房 《复联4》或成史上最卖座影片 | 23~25 ° |
7 | 2艘沙特油轮在阿拉伯海遭攻击 中东多国表示关切世界老年人口首度超过幼童 全球年龄结构发生颠覆性变化 | 20~25 ° |
8 | 下个十年,主导“7%增长俱乐部”的将是这些亚洲国家中国向委内瑞拉转交第二批民生物资 | 20~25 ° |
9 | 男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家……与冬奥共成长,同时代共奋进┃北京冬奥组委发布《致中小学生的一封信》 | 17~25 ° |
10 | 亚洲文明新视野 | 小银针奏响中印文明交流新乐章旋翼飞舞!俄军直升机群备战胜利日阅兵 | 12~25 ° |
1 | 亚洲文明对话大会:“空间光影秀”迎盛会韩国:看彩灯 庆祝佛诞节 | -24~-12 ° |
2 | 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还为加速重返月球 特朗普要求为NASA追加“首付” | -24~-9 ° |
3 | 微妙时刻,这个国家的高官来中国说了这番话—俄专家:美故意夸大中国海军“威胁” | -23~-12 ° |
4 | 美伊互相发出军事威胁 伊将领称美军航母是“目标”南非执政党非国大赢得大选 | -23~-8 ° |
5 | 国际观察:"12万美军打伊朗"虚惊一场,美伊离战争还有多远?《权游》要出“续集”?美媒:HBO正在加速打造 | -20~-8 ° |
6 | 欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往前看 | -20~-8 ° |
7 | 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人英媒:特鲁多试图给中加紧张“降温” 公开与美唱对台戏 | -20~-5 ° |
8 | 美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病一季度中国汽车在俄销售增长25% 这四个品牌最受欢迎—— | -19~-10 ° |
9 | 参考日历|这次令人热血沸腾的救援,让所有人看到中国的打破西方对亚洲人刻板印象 美国亚裔喜剧人展现幽默才华 | -18~-12 ° |
10 | 这些经典的音乐专辑封面:被反复模仿却从未被超越钢甲洪流!俄军主战装备云集红场阅兵 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 中国企业发布全球首款折叠屏电脑俄媒:普京称赞中俄关系发展顺利 | 7优 |
2 | 维修费找国会“报销”?美媒称美军基地频遭极端天气“袭击”美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱之灾 | 7优 |
3 | 美伊互相发出军事威胁 伊将领称美军航母是“目标”韩国将再造3艘“宙斯盾”舰 具有拦截弹道导弹能力 | 7优 |
4 | 伊朗总统指美发动“全面战争”想靠封杀“领跑”5G?难! | 7优 |
5 | 参考日历 | 加加林在成为“遨游太空第一人”前,给妻子中兴首款5G手机计划在欧洲上市 | 7优 |
6 | 参考日历 | “缺陷”成就达芬奇无所不能?充满魔幻色彩!这些影视剧中的自动驾驶汽车你认识多少? | 7优 |
7 | 俄媒:普京称赞中俄关系发展顺利美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病 | 7优 |
8 | 美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病2019中国品牌日活动在沪开幕 | 7优 |
9 | 美造全球翼展最宽飞机可发卫星助力太空战上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了 | 7优 |
10 | 欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推大兴国际机场完成真机试飞 将成全球最大单一航厦 | 7优 |
1 | 中兴首款5G手机计划在欧洲上市男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛 | 381严重 |
2 | 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机英媒:中国人网购用AI“顾问”解决衣服穿搭烦恼 | 324严重 |
3 | 科幻编队!美军B-2与F-22隐身战机联演你需要一座图书馆……如果是巴洛克式的皇家建筑就更好了 | 273重度 |
4 | 走进亚洲文明对话大会新闻中心英媒:中国人网购用AI“顾问”解决衣服穿搭烦恼 | 270重度 |
5 | 富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷一季度中国汽车在俄销售增长25% 这四个品牌最受欢迎—— | 269重度 |
6 | 嘉宾云集戛纳迎年度电影盛典 今年的看点有哪些?美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱 | 257重度 |
7 | 租用商用卫星出故障 日情报搜集网“缺口”难弥补5G:从移动互联到万物互联 | 256重度 |
8 | 参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫以文明对话化解文明冲突 | 229重度 |
9 | 斯里兰卡部分地区发生暴力事件第二十届中国国际食品和饮料展览会在沪开幕 | 229重度 |
10 | 可笑!美欲借"文明冲突论"离间中俄从电游跃上银幕的角色难逃失败?皮卡丘打破魔咒 | 226重度 |